Город для людей

Точечная застройка — это нормально! Самый главный градостроительный миф — это «завершённость» районов и микрорайонов. Мол, умные люди когда-то всё рассчитали, и теперь ничего нельзя менять: сети не выдержат, дороги перегрузятся, поликлиники и школы рухнут. Но это полная ерунда! Пойдём от противного: все исторические города — это сплошная точечная застройка. От Петербурга до Нью-Йорка — города целиком состоят из неё. А в той же Москве вдоль одного квартала могут соседствовать палаты XVII века, хрущёвка и новостройка 2025 года — такие контрасты часто наоборот создают уникальный дух места (вспомним Белую площадь). К тому же население районов меняется: где вчера жили молодые семьи с детьми, сегодня — одинокие пенсионеры. В итоге школы полупустые и именно новое жильё для более молодых помогает сбалансировать нагрузку на инфраструктуру. Короче, если бы кто-то всерьёз руководствовался идеей «завершённости» и музеефикации, то города давно бы вымерли. Адаптироваться, меняться, становиться лучше — естественный процесс. В этом я полностью согласен с замглавы Минстроя (интервью целиком тут). Другое дело — сами проекты. Плохо менять пятиэтажки на тридцатиэтажки. Плохо вставлять «свечки» во дворы без ведома жителей. Плохо отдавать проекты без публичных конкурсов друзьям губернатора. Плохо скрывать планы города на застройку и так далее. Архитектура всегда отражает политические и экономические реалии, но она не виновата, если приоритет отдают сиюминутной выгоде отдельных людей, а не интересам горожан. Так что хватит демонизировать точечную застройку как класс, пожалуйста.