Фашик Донецький

Кирпичный коллапс: как рушится основа российской экономики Преамбула. Российская строительная отрасль, которая долгие годы служившая витриной внутреннего благополучия и символом экономического роста, в 2025 году вошла в системный кризис. Производство базовых строительных материалов падает, девелоперы урезают планы, а госпроекты не способны компенсировать потери. По данным консалтинговой компании Neo и аналитического центра СМПРО, на горизонте ближайших пяти лет рынок может потерять до половины производственных мощностей. Особенно быстро рушится кирпичный сектор. Если ещё три года назад кирпичный рынок считался устойчивым, то к 2025 году ситуация изменилась радикально. По прогнозу Neo, производство строительного кирпича в этом году сократится на 7,3% по сравнению с прошлым, до 1,81 миллиарда условных штук. А к 2030 году объём может снизиться ещё на 43,2%, до 1,02 миллиарда. Падение затронет все основные виды - керамический и силикатный кирпич. При этом цены продолжают расти: за год они выросли на 11,2% (до 11,9 тысячи ржублей за тысячу штук), а с 2020 года - на 95,1%. Ничего нового - застройщики сокращают заказы, чтобы сэкономить, а производители поднимают цены, шоб компенсировать снижение объёмов. В результате спрос падает ещё сильнее. В итоге кирпич превращается в премиальный материал для бюджетного строительства - застройщики массово переходят на альтернативы: сэндвич-панели, каркасные конструкции, пазогребневые блоки Главная причина кризиса - падение спроса. Сектор жилищного строительства, являвшийся основным потребителем кирпича, бетона и цемента, стремительно теряет темпы. По данным портала «Наш.дом.рф», за январь–август 2025 года ввод индивидуального жилья сократился на 5% (до 47,3 миллиона квадратных метров), а многоквартирного - на 6% (до 20,3 миллиона квадратных метров). Этот спад отражает не только охлаждение девелоперского сектора, но и усталость населения от ипотечного долга. Даже льготные программы больше не спасают: реальные доходы россиян в пизде, а ключевая ставка делает ипотеку недоступной. Таким образом, жилищный сектор впервые с 2016 года перестал быть двигателем экономики, а инфраструктурное строительство не в состоянии компенсировать частный спрос. Кирпич - продукция с низкой добавленной стоимостью - при росте стоимости логистики и энергии он становится экономически невыгодным. Бетон частично спасает дорожное строительство, но не способен изменить ситуацию. Также падение зафиксировано и по другим категориям: цемент, кровельные материалы, керамическая плитка - на всё, шо связано с жилищным строительством. В итоге застройщики рф перешли в режим экономии. Крупные компании вроде ГК А101, Asterus и Stenoy синхронизируют закупки стройматериалов с реальными объёмами стройки, не позволяя складам переполняться, ибо в условиях неопределённости держать большие запасы опасно. Также они сокращают закупки цемента, песка, щебня и арматуры. Это запускает цепную реакцию: застройщики уменьшают строительство, производители снижают выпуск, оптовики сокращают заказы, заводы консервируют мощности. Некоторые предприятия уже остановили цеха и перевели сотрудников на сокращённую неделю. Часть производителей снижает выпуск, другие готовят консервацию мощностей до весны 2026 года. Закупочные цены обрушились: керамзитобетонные блоки и газоблоки подешевели на 35–40% за год, арматура - на 20%, продажи стройматериалов в целом упали на 3–4%. Причина - рынок перенасыщен, производители конкурируют за каждого клиента Эксперты из рф предупреждают: впереди ценовые войны: сначала слабые игроки будут удерживать рынок, снижая цены ниже себестоимости, после чего начнётся волна закрытий. Первыми обанкротятся заводы с высокой кредитной нагрузкой и устаревшими линиями: из 600 предприятий, производящих кирпич и бетон, до 30% могут остановиться уже к 2027 году. 👇