Sticker Collection Logo
Финансовая нeзaвисимость
fndb777

Инвестирую 25 лет. Достиг финансовой независимости. Делюсь опытом и знаниями. РКН: https://knd.gov.ru/license?id=677530e04e740947beec26fb&registryType=bloggersPermission Реклама, сотрудничество: fndb7777@gmail.com, https://telega.in/c/fndb777

Category: Crypto / Finance
Финансовая нeзaвисимость

Каждый пятый россиянин не справляется с долговой нагрузкой. Что это означает для банковского сектора и для вас? По данным опроса, проведенного Международной конфедерацией обществ потребителей, каждый пятый россиянин (22%) не может платить по своим кредитам, 18,5% заемщиков тратят на выплаты более половины своего бюджета, 21% участников опроса считают свою долговую нагрузку слишком высокой. Т.е. у большого количества заемщиков кредитные обязательства превышают их финансовые возможности, а это опасная ситуация, как для самих заемщиков, так и для банков. Думаю, что для заемщиков риски очевидны. Для банков есть свои риски, ведущие к ухудшению финансовых результатов: - банкам приходится увеличивать резервы для компенсации потенциальных убытков, что снижает их прибыль; - просрочки ухудшают качество кредитного портфеля банка, что уменьшает привлекательность банка для инвесторов; - у банков могут возникать проблемы с ликвидностью из-за недополученных по кредиткам средств и т.д. Нормальным уровнем долговой нагрузки считается нагрузка до 30% от доходов заемщиков. Хотя я лично считаю, что любые кредиты опасны для финансового будущего вашей семьи. ⚠️Напоминаю! Если вы выплачиваете один или несколько кредитов, то вероятность достижения вами финансовой независимости от работодателя практически равна нулю! Совмещать инвестирование с выплатой кредитов (по рыночным ставкам) в подавляющем большинстве случаев контрпродуктивно и неэффективно! Ваша высокая закредитованность ведет в долговую яму, а не к финансовой независимости! Экосистема «Финансовая Независимость»: https://t.me/fndb777/2235

Финансовая нeзaвисимость

​​Какая реальная цена продаж квартир в новостройках? Согласно данным Сбера по заключенным ипотечным сделкам, в августе средняя стоимость при покупке квадратного метра жилья на первичном рынке жилья России составила 176,1 тыс. рублей. При этом средняя цена в объявлении была 201,2 тыс. рублей. В таблице ниже в последнем столбце отражено различие между ценой квадратного метра в объявлениях и реальных сделках на первичном рынке. Несмотря на то, что застройщики нас постоянно убеждают, что цены на недвижимость только растут, на самом деле очевидно, что во многих городах, где предложение превышает спрос, квартиры в новостройках продаются с дисконтом от заявленной цены. Например, в Москве средний дисконт от первоначально заявленной цены составил 26,7%, а в Санкт-Петербурге 17,5%. Про перспективы рынка недвижимости я рассказывал в этом видео. Посмотрите, если не видели. Экосистема «Финансовая Независимость»: https://t.me/fndb777/2235

Финансовая нeзaвисимость

​​Богатые блогеры - миф? Пачки денег, красивые машины, дорогие квартиры и элитный отдых – это всё привычная жизнь блогеров, которые демонстрируют это в соцсетях или обман? В реальности за красивой картинкой зачастую скрывается иллюзия успеха. Многие блогеры демонстрируют роскошную жизнь не потому, что действительно живут так каждый день, а потому что это часть стратегии, разработанной продюсерами, призванная привлекать внимание, повышать охваты, вызывать зависть и доверие, а потом продавать мечту про феноменальные заработки на крипте, инвестициях и т.д. и т.п. ⠀ И когда мы видим всю эту красоту, то кажется, что все вокруг добились успеха, хотя большинство блогеров зарабатывают не очень много. Например, в недавно проведенном опросе среди европейских блогеров из 6 ключевых стран (Франция, Великобритания, Германия, Италия, Испания, страны Северной Европы) выяснилось, что более 50% блогеров зарабатывают не более 1000 евро в месяц. В опросе участвовали только те блогеры, у которых было более 5000 подписчиков и хотя бы одна коллаборация с брендом за последние 12 месяцев. Инфографика по доходам ниже. В общем, не всё золото, что блестит. Включайте критическое мышление и не доверяйте на слово солидным мужчинами и очаровательным женщинам, которые продают вам свой успешный успех. Экосистема «Финансовая Независимость»: https://t.me/fndb777/2235