Доктор Права
Пару лишили квартиры после того, как продавец сослался на запой
«Схема Долиной» по-уральски: гражданин Степанов продал квартиру в Екатеринбурге за 2,5 млн рублей, а после сделки обратился в суд с требованием о признании ее недействительной. В обоснование требований Степанов заявил, что не помнит как продавал квартиру, поскольку систематически злоупотреблял спиртными напитками и вдобавок имел психическое заболевание.
Кировский районный суд г. Екатеринбурга требования Степанова удовлетворил (решение доступно по ссылке), сославшись на результаты экспертизы, которая подтвердила, что истец, действительно, болен и не мог понимать значение своих действий и руководить ими в момент сделки. Свердловский областной суд оставил решение первой инстанции в силе.
Кроме того, суд учел, что спорная квартира была приобретена по цене, существенно ниже ее кадастровой стоимости, а внешний неопрятный вид истца, неудовлетворительное состояние его квартиры указывали на асоциальный образ жизни истца.
Данные обстоятельства, а также учитывая, что спорная квартира была единственным жильем для истца на момент совершения сделки, давали повод усомниться в его состоянии, позволяющем адекватно воспринимать совершаемые действия.
@doktorprava
